Daudzdzīvokļu ēka Zemgales iela 27, Olaine
Projekta pasūtītājs: AS Olaines ūdens un siltums
Projekta autors: SIA Arhitektūra un vide
Galvenais būvuzņēmējs: SIA Kvartāls
Būvdarbu vadītājs: Daina Mendziņa
Būvuzraugs: Kristiāns Ozoliņš, SIA Kasro
Projekta apraksts:
Daudzdzīvokļu ēka Zemgales ielā 27, Olainē, pirmreizējā ekspluatācijā nodota 1966. gadā. Tā ir daudzdzīvokļu dzīvojamā māja ar kopējo platību 3030,86 m2, 5 virszemes stāviem, 1 pazemes stāvu un 3 kāpņu telpām. Ēkā ir 60 dzīvokļi. Pirms renovācijas netika izmantoti alokatori un termoregulatori.
Renovācijas laikā tika veikta silikātķieģeļu ārsienu siltināšana ar minerālvati minerālvate Isover standart 150 mm, pretvēja izolācijai izmantota Isover RKL 31 30 mm. Dzelzsbetona paneļu bēniņu pārsegums siltināts ar beramo vati Paroc BLT 3 320 mm. Dzelzsbetona pagraba grīdas pārsegums siltināts ar putu polistirolu EPS 100 mm. Montāžai izmantota tvaika izolācijas lenta SOUDAL SWS un difūzijas lenta SOUDAL SWS. Ēkā ierīkotas jaunas metāla ārdurvis UD 18W(1m2) K. Ēkai ir skārda jumts, ka netika mainīts.
Ēkai ir lokālā apkure ar gāzi un šķeldu. Siltuma regulēšana ēkā tiek veikta atkarībā no ārgaisa temperatūras, tiek veikts temperatūras pazeminājums naktī un regulēšana tiek veikta individuāli ar termoregulatoriem. Vienotā siltumenerģijas uzskaite siltuma mezglā tikai apsildei, kā arī ir vienotā siltumenerģijas uzskaite siltuma mezglā kopā apsildei un karstā ūdens sagatavošanai. Ēkā ir centralizētā karstā ūdens sagatavošana un karstā ūdens temperatūras regulēšana notiek siltuma mezglā. Dzīvokļos tiek veikta atsevišķa uzskaite karstā ūdens sagatavošanai. Siltuma mezglā tiek veikta vienotā uzskaite kopā apsildei un karstā ūdens sagatavošanai.
Attiecībā uz ventilāciju ēkā ir vēdināšana un dabiskā pieplūde un dabiskā nosūce, logos iestrādāta ventilācijas sistēma VentSys. Izveidota energoefektīvas teritorijas vai telpu apgaisme, uzstādīta apgaismes regulēšana (taimeri, kustības/klātbūtnes sensori). Sakārtota zibensaizsardzības sistēma un pārsprieguma aizsardzības sistēma.
Saskaņā ar ēkai piešķirto energosertifikātu tā atbilst E klasei ar ēkas energoefektivitātes novērtējumu 173 kWh/m² gadā.