Daudzdzīvokļu ēka Ausekļa iela 48, Valka

Projekta pasūtītājs: Biedrība Ausekļa iela 48

Projekta autors: SIA ARTEMI, Iveta Zalmane

Galvenais būvuzņēmējs: Pilnsabiedrība P un SP BŪVNIECĪBAS GRUPA

Būvdarbu vadītājs: Jānis Zvīnis

Būvuzraugs: SIA AB IDEJA, Mārtiņš Iesalnieks

Projekta apraksts:

Daudzdzīvokļu ēka Ausekļa ielā 48, Valkā, pirmreizējā ekspluatācijā nodota 1980. gadā. Ēkas kopējā platība ir 1904,5 m², tai ir 5 virszemes, 1 pazemes stāvs. Kopā ēkā ir 28 dzīvokļi. Ēkā iepriekš netika izmantoti alokatori un termoregulatori.

Atjaunošanas laikā ēkas silikātķieģeļu ārsienas siltinātas ar akmens vates plāksnēm (ƛ≤0,037 W/mk) − no 50 mm līdz 150 mm biezumā. Dzelzsbetona bēniņu pārsegums siltināts ar beramo akmens vati, λ≤0,042 W/mK − 300 mm. Jumts siltināts ar akmens vati (ƛ≤0,036 W/mk) − 200 mm. Uz bēniņiem ierīkotas tērauda durvis EI30, U≤1,8W/m2K. Veikta logu nomaiņa PVC profila 5 kameru logiem un stikla paketi ar selektīvo pārklājumu, U≤1,1 W/m2K. Montāžai izmantota GreenteQ izolācijas lenta un akmens vate (ƛ≤0,037 W/mk) − 30 mm.

Ēkā ir centralizētā siltumapgāde. Siltuma regulēšana ēkā notiek atkarībā no ārgaisa temperatūras, tiek veikts temperatūras pazeminājums naktī un regulēta individuāli ar termoregulatoriem. Siltumenerģijas uzskaite tiek veikta individuāli ar alokatoriem. Karstā ūdens sagatavošana notiek centralizēti siltuma mezglā. Karstā ūdens temperatūras regulēšana ēkā notiek siltuma mezglā. Tiek veikta vienotā uzskaite kopā apkurei un karstā ūdens sagatavošanai.

Pēc renovācijas regulāra skaitītāja rādījumu pārbaude palīdz novērtēt ūdens patēriņa efektivitāti. Daudzdzīvokļu dzīvojamā ēkā tiek veikta uzstādīto ūdens patēriņa skaitītāju nolasīšana caur radiomoduli, kurš ir pieslēgts, nokonfigurēts un salāgots ar uzstādītajām radio antenām, lai nodrošinātu automatizēto rādījumu nolasīšanu. Tagad ir uzstādīti ūdens viedie skaitītāji un alokatori apkures patēriņa kontrolei. Līdz ar apkures un ūdens viedo skaitītāju uzstādīšanu patēriņa kontrolei, dzīvokļu īpašniekiem ir iespēja sekot līdzi saviem individuālajiem izdevumiem.

Attiecībā uz ventilāciju ēkā ir vēdināšana ar dabisko pieplūdi un dabiskā nosūci, ir uzstādīti VTK-100 un/vai Ventsys. Vienlaikus ar ēkas kompleksu atjaunošanu samazinās ēkas remonta darbu nākotnes izdevumi. Ēkas atjaunošanas rezultātā ievērojami samazinās energoresursu patēriņš ēkas uzturēšanai. Ēkas koplietošanas telpu apgaismojumam uzstādīti krēslas sensori, kas samazina elektroenerģijas patēriņu diennakts tumšajā laikā.

Saskaņā ar ēkai piešķirto pagaidu energosertifikātu tā atbilst C klasei ar ēkas energoefektivitātes novērtējumu 118 kWh/m² gadā.