Daudzdzīvokļu ēka Latgales iela 237, Rīga
Projekta pasūtītājs: Latgales 237, Rīga dzīvokļu īpašnieku kopība
Projekta autors: SIA 4E
Galvenais būvuzņēmējs: SIA “A CELTNE”
Būvdarbu vadītājs: Andris Rutkovskis
Būvuzraugs: SIA RS Property, Raitis Stuklis
Projekta apraksts:
Daudzdzīvokļu ēka Latgales ielā 237, Rīgā, pirmreizējā ekspluatācijā nodota 1954. gadā. Tās kopējā platība 2616,41 m2, apbūves laukums 616,3 m2, būvtilpums 9848 m3. Ēkai ir 5 stāvi ar pagrabu un bēniņiem. Ēkai ir taisnstūrveida konfigurācija, trīs kāpņu telpas. Ieejas ēkas kāpņu telpās ir tikai ēkas vienā pusē. Kopā ēkā ir 55 dzīvokļi. Ēkas plānojums atbilst attiecīgas ēku grupas plānojumam un izmantošanas veidam. Ēkā izbūvēts pagrabs, kurā atsevišķā telpā izvietots siltummezgls, sadalošās inženierkomunikācijas – ūdensvada, kanalizācijas un apkures cauruļvadi. Apsekotajai ēkai ir izbūvēti saliekamā betona pamatu bloku mūra lentveida pamati. Pagraba nesošās ārsienas veido saliekamā betona pamatu bloku mūra sienas 400 mm platumā ar cementa-kaļķu javas apmetumu ārpusē. Pagrabstāva nesošās starpsienas ir veidotas no betona pamatu blokiem un ķieģeļu mūra. Ēkas virszemes daļai kā galvenās sienas kalpo silikātķieģeļu mūra ārsienas un vidējā starpsiena, kāpņu telpas sienas, kuras funkcionāli kvalificējamas kā nesošās. Šo sienu biezums dažādās vietās ir atšķirīgs – starpsienas 250 mm, 380 mm, bet ārsienas 510 mm biezas. Ēkas pagrabstāva pārsegumu veido riboti saliekamā dzelzsbetona paneļi, kuru kopējais augstums ir 350 mm. Pārējos starpstāvu pārsegumus veido 220 mm augsti dobumotie saliekamā dzelzsbetona paneļi. Kāpņu telpu pārsegumus virs 5. stāva veido 120 mm biezi monolītā dzelzsbetona paneļi. Būves telpisko noturību nodrošina pamatu, nesošu sienu, pārsegumu un jumta elementu saistība.
Renovācijas laikā ēkas silikātķieģeļu ārsienas siltinātas ar 200 mm biezu minerālvati ISOVER KL 35 (λ = 0,035 W/(mK)) un 30 mm biezu vēja izolāciju ISOVER RKL 31 (λ = 0,031 W/(mK)). Sienas konstrukcijas U vērtība ir U = 0,18 W/(m2K). Piektā stāva bēniņu dzelzsbetona pārsegums siltināts ar 300 mm biezu beramo minerālvati uz esošās izdedžu siltumizolācijas, λ ≤ 0,041 W/(mK) pirms tam zem spārēm ierīkojot vēja izolācijas aizsargbarjeru. Pārseguma konstrukcijas U vērtība U = 0,13 W/(m2K); Ψ = 0,20 W/(mK). Veikta pagraba griestu siltināšana ar Paroc CGL 20cy 150 mm; 100 mm un 60 mm biezumā, Paroc CGL 2, Paroc CGL 20cy 60 mm uz ribām un ribu vertikālā daļā 150 mm, Paroc CGL 20cy 100 mm uz aizbetonējumiem.
Ēkai veikta jumta nomaiņa uzklājot šķiedrcementa viļņotās loksnes ETERNIT KLASIKA. Uzstādītas 3 jaunas ārdurvis ar siltuma caurlaidību 1.8 W/(m²K) un 3 jaunas vējtvera durvis no koka. Veikta 25 logu nomaiņa veikta dzīvokļu īpašumos. 12 logi nomainīt kāpņu telpās, 15 logi pagrabā. Logi izgatavoti no PVC ar trīs stiklu paketēm, kuru kopējais Uw ≤ 1,0 W/(m2K) (Uf ≤ 1,3 W/(m2K); Ug ≤ 0,6 W/(m2K) ar stiklu atdalītājiem no kompozītā materiāla Ψg ≤ 0,04 W/(mK); g ≥ 0,5)), Ψieb = 0,10 W/(mK).
Montāžai izmantota hermetizējoša lenta Pro Clima Contega SL (tvaika izolācija) (maināmo logu un durvju ailu perimetra hermetizēšanai). Visu logu un durvju ailu perimetra hermetizēšanai Izmantota hermetizējoša lenta Pro Clima Contega EXO (vēja izolācija). Montāžai izmantotas arī poliuretāna putas Penosil Premium Elastic Gunfoam.
Ēkā ir centralizētā siltumapgāde. Siltuma regulēšana ēkā notiek atkarībā no ārgaisa temperatūras un individuāli ar termoregulatoriem. Siltumenerģijas uzskaite tiek veikta individuāli ar alokatoriem. Ēkā ir centralizētā karstā ūdens sagatavošana siltuma mezglā. Karstā ūdens temperatūras regulēšana ēkā notiek siltuma mezglā. Siltumenerģijas uzskaite karstā ūdens sagatavošanai ir gan kā vienotā uzskaite kopā apkurei un karstā ūdens sagatavošanai siltummezglā, gan kā attālināti nolasāmi karstā ūdens skaitītāji.
Attiecībā uz ventilāciju ēkā ir dabiskā pieplūde un dabiskā nosūce, logos uzstādīti gaisa pieplūdes vārsti Ventsys®.
Ēkā veikta iekšējo elektrotīklu renovācija: atjaunots ēkas iekšējais elektrotīkls, izveidota energoefektīvas telpu apgaisme, uzstādīta apgaismes regulēšana. Dzīvokļos uzstādīti dūmu detektori.
Saskaņā ar ēkai piešķirto energosertifikātu tā atbilst E klasei ar enerģijas patēriņa novērtējumu 189,21 kWh/m² gadā.