Daudzdzīvokļu ēka Raiņa iela 12a, Valka

Projekta pasūtītājs: Biedrība Raiņa iela 12a

Projekta autors: SIA ARTEMI, Iveta Zalmane

Galvenais būvuzņēmējs: SIA PRO DEV un SIA SPYKE

Būvdarbu vadītājs: Andrejs Kalniņš

Būvuzraugs: IK Reģis, Jānis Cunskis

Projekta apraksts:

Daudzdzīvokļu ēka Raiņa ielā 12a, Valkā, pirmreizējā ekspluatācijā nodota 1966. gadā. Tā ir 4 stāvu ēka ar kopējo platību 1836,1 m2. Ēkā iepriekš netika izmantoti alokatori un termoregulatori.

Renovācijas laikā ēkas silikātķieģeļu ārsienas siltinātas ar akmens vates fasādes plāksnēm Paroc Linio 15 (ƛ≤0.037 W/mk)), b=150 mm. Bēniņu dzelzsbetona paneļu pārsegums siltināts ar beramo akmens vati Paroc BLT 3, ƛ≤0.041 W/mK, b=300 mm pēc rukuma. Pagraba/grīdas pārseguma dzelzsbetona paneļi siltināti ar akmens vates lamelām, kas pārklātas ar gruntskrāsas pārklājumu, (ƛ≤0,038 W/mk), b=100 mm. Veikta vējtvera durvju nomaiņa ar stiklojumu augšējā daļā. Uzstādītas jaunas pagraba tērauda durvis ar vēdināšanas resti augšējā daļā. Veikta logu nomaiņa uz PVC profila 5 kameru logiem ar stikla paketi ar selektīvo pārklājumu.

Hidroizolācijas montāžai izmantota GreenteQ ārējā un iekšējā izolācijas lenta visiem logiem. Montāžai izmantota akmens vate Paroc Ultra, 30 mm biezumā.

Ēkā ir centralizētā siltumapgāde un siltuma regulēšana ēkā notiek atkarībā no ārgaisa temperatūras un individuāli ar termoregulatoriem, kā arī tiek veikts temperatūras pazeminājums naktī. Siltumenerģijas uzskaite tiek veikta individuāli ar alokatoriem. Ir uzstādīti ūdens viedie skaitītāji un alokatori apkures patēriņa kontrolei. Ūdens nekontrolētu lietošanu novērš ar attālināti nolasāmiem skaitītājiem tādējādi samazinot ūdens zudumus un nekontrolētu lietošanu. Karstā ūdens sagatavošana notiek centralizēti siltuma mezglā. Arī karstā ūdens temperatūras regulēšana ēkā notiek siltuma mezglā. Tiek veikta atsevišķa siltumenerģijas uzskaite karstā ūdens sagatavošanai. Līdz ar apkures un ūdens viedo skaitītāju uzstādīšanu patēriņa kontrolei, dzīvokļu īpašniekiem ir iespēja sekot līdzi saviem individuālajiem izdevumiem.

Attiecībā uz ventilāciju ēkā tiek izmantota vēdināšana un dabiskā pieplūde un dabiskā nosūce. Ir uzstādīti VTK-100 un Ventsys.

Vienlaikus ar ēkas kompleksu atjaunošanu samazinās ēkas remonta darbu nākotnes izdevumi. Ēkas atjaunošanas rezultātā ievērojami samazinās energoresursu patēriņš ēkas uzturēšanai. Ēkas koplietošanas telpu apgaismojumam uzstādīti krēslas sensori, kas samazina elektroenerģijas patēriņu diennakts tumšajā laikā.

Saskaņā ar ēkai piešķirto pagaidu energosertifikātu tā atbilst C klasei ar energoefektivitātes novērtējumu 91 kWh/m² gadā.