Noliktavas ēkas un biroja ēkas jaunbūves Krūzes iela 17, Rīga

Projekta pasūtītājs: SIA JR Investīcijas

Projekta autors: SIA KB Architecture, Kārlis Bedrītis, Būvprojekta izmaiņu izstrādātāji: SIA P.M.G., arhitekts Didzis Andersons un arhitekte Anastasija Bekasova. Autoruzraudzība: SIA P.M.G., arhitekts Didzis Andersons

Galvenais būvuzņēmējs: SIA P.M.G.

Būvdarbu vadītājs: Projekta vadītājs Imants Brants, būvdarbu vadītājs Andris Kops

Būvuzraugs: SIA Tectum supervising, Arvis Pilenieks

Projekta apraksts:

Noliktavas ēkas un biroja ēkas jaunbūves Krūzes ielā 17, Rīgā, pirmreizējā ekspluatācijā nodotas 2024. gadā. Projektā realizētas divas jaunas ēkas. Biroja ēka pie Krūzes ielas un noliktavas ēka ar biroja telpām ar jaunu teritorijas labiekārtojumu.
Biroja ēka – neliels, viena stāva regulāras formas apjoms, kura reprezentatīvā funkcija izcelta ar ēkai piebloķētām monumentālām arkām – iebrauktuves portālu.
Noliktavas ēkas apjoms ir lakonisks, funkcijai pakļauts, regulāras formas, ar divstāvīgu biroja daļu, kas izcelta ar lielo stiklojumu un atšķirīgu apdares materiālu un fasādes krāsu.
Noliktava un birojs: apbūves laukums 1412,4 m2, kopējā platība 1723,5 m2. Piešķirta energoefektivitātes klase A+.
Ēku pamati ir dzelzsbetons (stabveida). Vertikālā konstrukcija ir tērauda karkasa konstrukcija. Jumta konstrukcija ir metāla karkasa konstrukcijas ar profilēta tērauda lokšņu segumu. Biroja daļā veikta fasādes apdare ar Equitone plāksnēm.
Viens no galvenajiem projekta uzdevumiem bija panākt teicamus energoefektivitātes rādītājus, izmantojot kompaktu ēkas apjomu, kā arī atbilstošus konstruktīvos un inženiertehniskos risinājumus. Ēkā uzstādīts mūsdienīgs ģeotermālais siltumsūknis.

Ēkā ir lokālā siltumapgāde – zemes siltumsūknis ar ģeotermālajiem urbumiem, kas apvienots ar ventilācijas sistēmu. Sistēma var vienlaicīgi sildīt, sagatavot karsto ūdeni un dzesēt pārnesot enerģiju. Rezultātā tiek iegūts komforts, bezmaksas dzesēšana un uzlabojās apkures un karstā ūdens sagatavošanas efektivitāte. Siltuma regulēšana ēkā notiek atkarībā no ārgaisa temperatūras, tiek veikts temperatūras pazeminājums naktī un brīvdienās. Siltumenerģijas uzskaite tiek veikta gan siltumapgādei, gan karstā ūdens sagatavošanai. Tiek uzskaitītas gan saražotās kWh, gan patērētās elektrības kWh.

Ēkā ir mehāniskā ventilācija ar siltuma atgūšanu no izvadāmā gaisa. Uz ēku kopā ir 5 energoefektīvas rekuperācijas iekārtas ar siltuma atgūšanu, papildinātas ar pasīvo dzesēšanu no ģeotermālajiem urbumiem.

Izveidota energoefektīvas teritorijas vai telpu apgaisme, uzstādīta apgaismes regulēšana (taimeri, kustības/klātbūtnes sensori). Izveidota zibensaizsardzības sistēma, pārsprieguma aizsardzības sistēma un uzstādīti dūmu detektori. Izveidota elektrotransporta uzlādes vieta, pieslēguma vieta ēkas autonomajai elektroapgādei.

Saskaņā ar ēkai piešķirto pagaidu energosertifikātu tā atbilst A+ klasei ar ēkas energoefektivitātes novērtējumu 101 kWh/m² gadā.