Privātmāja Pededzes iela 18, Mārupe

Projekta pasūtītājs: Staņislavs Gendelis

Projekta autors: SIA Passive House Factory

Galvenais būvuzņēmējs: 0. cikls un ēkas karkass − SIA CMB Housing Solutions. Inženiersistēmas un iekšdarbi − saimnieciskā kārtā

Būvuzraugs: SIA Cerkazi-G

Projekta apraksts:

Privātmāja Pededzes ielā 18, Mārupē, pirmreizējā ekspluatācijā nodota 2024. gadā. Tā ir enerģijas pozitīvā (ang. plus-energy) ēka. Pildītā koka karkasa ēka ar 2 virszemes tāviem un kopējo platību128 m2.

Ēka ir būvēta pēc pasīvās ēkas principiem un atbilst enerģijas pozitīvās ēkas principiem (2024. gadā kopējais ēkas patēriņš 7,6 MWh, bet ar saules paneļiem saražots − 9,4 MWh). Tā aprīkota ar visaptverošu KNX-bāzētu ēkas vadības un datu monitoringa sistēmu (viedā ēka), visa jumta plakne aizpildīta ar 32 saules paneļiem kopā ar akumulatoru enerģijas uzkrāšanai. Ēkas novietojumā maksimāli daudz logu uz dienvidiem, minimāli − uz ziemeļiem.

Ēkas būvniecībā izmantoti siltumizolācijas materiāli akmens vate, kokšķiedras vate, ēkāi ir koka rāmja logi, CLT starpstāvu pārsegums, cementšķiedras fasādes apdare. Ēkas ārsienas ir pildīts koka karkass, kas siltināts ar Isover Premium 400+70 mm. Grīdas pārsegumu veido dzelzsbetona plātne, kas siltināta ar XPS 300 mm biezumā. Jumta konstrukcijas koka karkass siltināts ar Isover Insulsafe 600 + Isover Premium 95. Ārdurvis SmartWin, U=0,65 W/m2/K. Logi SmartWin, U<0,59…0,63 W/m2/K. Montāžai izmantota Isover Vario hidroizolācija, Siga Rissan, Majpell tvaika izolācija, Isover Premium, Isover Insulsafe, STEICO Universal siltumizolācija.

Ēkā ir lokālā siltumapgāde ar siltumsūkni − kompaktiekārta PICHLER PKOM4 un elektriskajiem sildītājiem. Ēkā ir individuālā aukstumapgāde (dzesēšana) ar siltumsūkni − kompaktiekārta PICHLER PKOM4. Siltuma regulēšana ēkā notiek atkarībā no ārgaisa temperatūras, kad mājās neviena nav − arī naktīs un brīvdienās (ar aplikācijas palīdzību). Siltumenerģijas uzskaite tiek veikta atsevišķi katrā no sistēmām − siltumsūknim un katrai no 3 siltajām grīdām WC/gaitenī. Karsto ūdeni sagatavo siltumsūknis − kompaktiekārta PICHLER PKOM4. Kad ēkā neviena nav, cirkulācija tiek izslēgta(samazinās nevajadzīgie siltuma zudumi). Regulāri/automātiski tiek palaists antileģionellas cikls (62°C). Tiek veikta atsevišķa siltumenerģijas uzskaite karstā ūdens sagatavošanai.

Ēkā ir mehāniskā ventilācija ar siltuma atgūšanu no izvadāmā gaisa, ko nodrošina kompaktiekārta PICHLER PKOM4 ar siltuma (85%) un mitruma (65%) atgūšanu ar entalpijas siltummaini.

Ēkā ir aprīkota ar 11 temperatūras, 3 gaisa mitruma un 3 CO2 sensoriem. Istabas ir akustiski atdalītas, jo nav gaisa spraugas zem durvīm, bet durvīs iestrādāta speciālā pārplūde.

Elektroapgādi nodrošina atjaunojamie energoresursi. Uz jumta uzstādīti saules paneļi 12 kWp ar akumulatoru 10 kWh. Teritorijā ierīkoti kustības/klātbūtnes sensori, iespējama dimmēšana. Uzstādīta aktīvā zibensaizsardzība, pārsprieguma aizsardzība un ierīkoti dūmu detektori. Izveidota elektrotransporta uzlādes vieta vienam auto.

Ekonomiskais ieguvums − divu ekspluatācijas gadu laikā lielākas mēneša rēķins sastādīja 75 EUR par apsildi, karstā ūdens sagatavošanu, ventilāciju un visiem pārējiem elektroenerģijas patērētajiem.

Saskaņā ar ēkai piešķirto pagaidu energosertifikātu tā atbilst A+ klasei ar ēkas energoefektivitātes novērtējumu 59 kWh/m² gadā.