Renovētā daudzdzīvokļu ēka Saullēkti, Mundigciems, Lībagu pagasts

Projekta pasūtītājs: Biedrība Saullēkti Mundigciemā

Projekta autors: Visvaldis Vrubļevskis, Uldis Puļķis

Galvenais būvuzņēmējs: SIA Adax, SIA Fraktal Bau

Būvdarbu vadītājs: Atis Bērziņš, Raitis Zvaigzne

Būvuzraugs: Uldis Stāmers

Projekta apraksts:

Daudzdzīvokļu māja Saullēkti Mundigciemā ekspluatācijā nodota 1972. gadā, renovēta 2017. gadā. Ēkas kopējā platība ir 2485 m², tai ir pieci virszemes stāvi un 45 dzīvokļi. Pirms atjaunošanas netika izmantoti alokatori un termoregulatori.Renovācijas laikā silikāta un dobto māla ķieģeļu sienas siltinātas ar putupolistirolu Tenapors NEO ar λ = 0,032 W/mK 150 mm biezumā, iegūstot sienu ar U = 0,14 W/m2K un novēršot termiskos tiltus 90 m garumā ar ψ = 0,1 W/mK , kā arī veikts balkonu remonts vai pārbūve. Ar balkonu siltināšanu novērsti termiskie tilti 70 m garumā ar ψ = 0,1 W/mK. Veikta fasādes apdare ar dekoratīvo apmetumu uz sieta.Mainīti esošie koka dubultlogi un balkona durvis ar U = 2,1 W/m2K uz PVC logiem ar U = 1,1 W/m2K. Ārdurvis no metāla, siltinātas ar minerālvati.Pagraba pārseguma dzelzsbetona paneļi siltināti ar 50 mm Tenapor NEO putupolistirolu, samazinot U = 0,8 W/m2K uz U = 0,16 W/m2K. Atrakti ēkas pamati pa perimetru viena metra dziļumā un siltināti. Cokola virszemes daļa siltināta, tādējādi samazinot siltuma zudumus caur pagrabu.Mainīts šīfera jumta segumu uz metāla segumu, koka konstrukcijas pēc vajadzības mainītas uz jaunām. Bēniņu griestus, ko veido dzelzsbetona paneļi, siltināja, ieklājot ruļļveida minerālvati 250 mm biezumā, samazinot U = 0,5 W/m2K uz U = 0,1 W/m2K.Ēkā ir lokālā siltumapgāde ar kokskaidu granulu apkures katlu. Siltuma regulēšana notiek individuāli ar termoregulatoriem. Izbūvēta vertikālā divcauruļu sistēma ar regulatoru katram radiatoram. Lokālajā katlumājā ir kopīgs siltumenerģijas uzskaites skaitītājs, pie katra karstā ūdens sagatavošanas tilpuma ātrsildītāja savs siltumenerģijas uzskaites skaitītājs, kuru summu atņem no kopīgā un iegūst siltumenerģijas patēriņu apkurei. Katrā dzīvoklī uzstādīts termometrs ar attālinātas nolasīšanas iespējām un datu saglabāšanu, lai var veidot atskaiti par nepieciešamo laika periodu. Karstā ūdens sagatavošana tiek veikta katras kāpņu telpas pagrabstāvā un sadalīta uz kāpņu telpā esošajiem 15 dzīvokļiem. Katrā kāpņu telpā tiek nodrošināta lokāla karstā ūdens cirkulācija ar iespēju regulēt siltumnesēja temperatūru dvieļu žāvētājos, uzturēto temperatūru fiksē termodevējs, kas aprīkots ar attālinātas nolasīšanas iespēju, lai var veidot atskaiti par konkrētu periodu. Tiek veikta atsevišķa uzskaite karstā ūdens sagatavošanai.Ēkā ir dabiskās pieplūdes un dabiskās nosūces ventilācija. Projekta laikā iztīrītas esošās nosūces šahtas un izbūvēti pieplūdes vārsti sienās un logos. Veikta iekšējo elektrotīklu renovācija – atjaunots ēkas iekšējais elektrotīkls. Koplietošanas telpās apgaismojumam uzstādītas energoefektīvās LED iekārtas.Saskaņā ar pagaidu energosertifikātu ēkas kopējais energoefektivitātes vērtējums ir 86,21 kWh/m² gadā.Ēkas atjaunošanai tika piesaistīts Eiropas Savienības fondu līdzfinansējums.