Vidzemes Rehabilitācijas centrs Jumaras iela 195, Valmiera

Projekta pasūtītājs: SIA Vidzemes slimnīca

Projekta autors: SIA NAMS

Galvenais būvuzņēmējs: SIA "AIMASA"

Būvdarbu vadītājs: Ivo Brālēns

Būvuzraugs: Raivo Soks

Projekta apraksts:

Vidzemes Rehabilitācijas centra ēka Jumaras ielā 195, Valmierā, pirmreizējā ekspluatācijā nodota 1974. gadā, bet atjaunošana veikta 2024. gadā. Vidzemes Rehabilitācijas centrs izveidots, pārbūvējot esošo Vidzemes slimnīcas sporta zāles korpusu, īpašu uzmanību pievēršot ilgtspējīgai būvniecībai, energoefektivitātei un vides pieejamībai. Ēkas kopējā platība ir 2642,2 m², tai skaitā āra terase 148,9 m². Ēkai ir trīs virszemes un viens pazemes stāvs. Labiekārtotās teritorijas platība sasniedz 4881,15 m².

Pārbūves laikā pēc iespējas saglabātas esošās nesošās konstrukcijas – dzelzsbetona kolonnas, ribotie pārseguma paneļi, pamati un citas būvkonstrukcijas. Šāda pieeja būtiski samazināja būvgružu apjomu un jaunu būvmateriālu patēriņu, kalpojot par labās prakses piemēru ilgtspējīgā būvniecībā. Ēkas nesošās konstrukcijas veido saliekamā dzelzsbetona karkass, silikātķieģeļu mūra sienas un dzelzsbetona pamati, savukārt pārbūves laikā izbūvēti jauni monolītā dzelzsbetona pārsegumi un tērauda konstrukcijas, saglabājot ēkas konstruktīvo drošību un ilgmūžību.

Ēkas norobežojošās konstrukcijas projektētas ar augstu energoefektivitātes līmeni. Esošās ārsienas papildus siltinātas ar līdz 250 mm biezu minerālvates slāni, izmantojot ventilējamo fasāžu sistēmu ar Knauf AQUAPANEL cementa plāksnēm, vēja izolāciju un ventilējamu gaisa šķirkārtu, kas nodrošina efektīvu siltuma saglabāšanu un konstrukciju ilgmūžību. Pamatu un pagraba sienas siltinātas ar 150 mm biezu ekstrudētā putupolistirola (XPS) izolāciju, savukārt grīdās uz grunts izbūvēta 150 mm XPS siltumizolācija un grīdas apsildes sistēma. Jumta konstrukcijā izmantota daudzslāņu siltumizolācijas sistēma ar PVC hidroizolācijas membrānu, tvaika izolāciju un siltumtiltu novēršanas risinājumiem.

Hidroizolācijas montāžai izmantota ārējā vēja izolācijas blīvlenta (Sd ≈ 1,6 m), akrila bāzes hermētiķis Cosmo DS-420.250 vai ekvivalents, trīsslāņu montāžas šuves ārējais aizsargslānis. Tvaika izolācijai izmantota Iekšējā tvaika izolācijas blīvlenta Sd ≥ 8 m, hermētiskas līmlentas un blīvējuma sistēmas logu un fasādes mezgliem. Siltumizolācijas montāžai izmantota minerālvates siltumizolācija logu un fasādes montāžas šuvēs (trīsslāņu montāžas mezgls).

Fasādēs izbūvētas alumīnija stiklotās konstrukcijas ar trīskāršo stikla paketi un termiski atdalītiem profiliem, kas nodrošina augstu dabiskā apgaismojuma līmeni un samazinātus siltuma zudumus. Ēkas energoefektivitātes klase ir B, un aprēķinātais enerģijas patēriņš ir 154 kWh/m² gadā, tostarp apkurei nepieciešamais enerģijas patēriņš ir tikai 62 kWh/m² gadā. Ēkas primārās neatjaunojamās enerģijas novērtējums atbilst A klasei un ir 144 kWh/m² gadā, kas apliecina ēkā īstenoto energoefektivitātes risinājumu augsto efektivitāti. Sasniegtie rādītāji būtiski samazina ēkas ekspluatācijas izmaksas, energoresursu patēriņu un ietekmi uz vidi, vienlaikus nodrošinot komfortablu un veselībai labvēlīgu iekštelpu mikroklimatu.

Ēkā ir centralizētā siltumapgāde un siltumsūknis. Siltuma regulēšana tiek veikta atkarībā no ārgaisa temperatūras, tiek veikts temperatūras pazeminājums naktī un brīvdienās, kā arī regulēšanu veic individuāli ar termoregulatoriem. Ir vienotā siltumenerģijas uzskaite siltuma mezglā kopā apsildei un karstā ūdens sagatavošanai. Ir atsevišķa uzskaite  šādiem patērētājiem:  radiatoru apkurei, siltajām grīdām, ventilācijai, basiena siltā ūdens sagatavošanai, karstajam ūdenim (kopumā 5 skaitītāji). Karstā ūdens sagatavošana notiek centralizēti siltuma mezglā. Karstā ūdens temperatūras regulēšana notiek siltuma mezglā, kā arī temperatūras regulēšana notiek piemērojoties apstākļiem un atkarībā no ēkas lietošanas veida. Ir atsevišķa siltumenerģijas uzskaite karstā ūdens sagatavošanai − ir uzskaite gan m3, gan MWh, gan atsevišķi baseina sagatavošanai m3, un MWh.

Ēkas inženiertehniskās sistēmas aprīkotas ar modernu vadības un automatizācijas sistēmu (VAS) DEOAS.AG, kas nodrošina attālinātu apkures, ventilācijas, dzesēšanas, grīdas apsildes, radiatoru, baseina siltumapgādes un saules elektrostacijas darbības monitoringu. Sistēma ļauj savlaicīgi identificēt novirzes, novērst telpu pārkaršanu apkures sezonā un attālināti kontrolēt elektroenerģijas un ūdens resursu patēriņu.

Attiecībā uz ventilāciju mehāniskā ventilācija ar siltuma atgūšanu no izvadāmā gaisa. Uz jumta izbūvētā 100 kW saules elektrostacija, kas gadā saražo aptuveni 85 MWh zaļās elektroenerģijas. Saules elektrostacija ne tikai samazina ēkas ekspluatācijas izmaksas, bet arī veicina ilgtspējīgu un videi draudzīgu saimniekošanu.

Tika izbūvēts jauns pievadkabelis  no piederošās transformatora ēkas, kā arī izbūvēti  jauni iekšējie elektrotīkli. Āra apgaismojums darbojas pēc laika grafika, gaiteņos un sanmezglos, kā arī ģērbtuvēs apgaismojums ar klātbūtnes sensoriem. Izveidota zibensaizsardzības sistēma, pārsprieguma aizsardzības sistēma, uzstādīti dūmu detektori.

Saskaņā ar ēkai piešķirto pagaidu energosertifikātu tā atbilst B klasei ar energoefektivitātes rādītāju 154 kWh/m² gadā.